Le pratiche di sanatoria edilizia sono necessarie ogni qualvolta siano stati eseguiti degli interventi senza la richiesta dei titoli abilitativi obbligatori.

Tipico caso che richiede una sanatoria edilizia è la vendita di un immobile difforme dall’ultimo stato autorizzato. La sanatoria edilizia consisterà nel redigere una pratica edilizia per lavori già eseguiti, con annesso il pagamento della relativa sanzione.